+40 727305458

Apartamente Arad | Arad-apartamente.ro

Cauta

Our Blog

CUM VERIFICATI O CASĂ

Adaugat la ianuarie 21, 2014 de arimob in Fără categorie

CUM VERIFICAŢI O CASĂ
Sunteţi gata să vizionezi o casă, fie pe cont propriu, fie cu un agent imobiliar. ştii la ce să te uiţi? Ştii dacă o casă face sau nu banii? Oricât de mult  v-ar plăcea o locuinţă, nu- vă lăsaţi duşi de val pierde capul şi verificaţi-o de-a fir de-a păr şi nu-l cruţaţi cu întrebările pe proprietar. Atenţie la zonă, vecini, anul în care a fost făcută casa, modul în care sunt împărţite spaţiile interioare, dependinţele, gradul de finisare şi starea tehnică a imobilului.
Să începem cu zona. Experţii imobiliari cu experienţă ne sfătuiesc ca înainte cu zece minute de vizionarea unei case să facem singuri un tur al împrejurimilor, pentru a observa persoanele care locuiesc în acea arie, magazinele, dacă este un mediu poluat sau are spaţii verzi suficiente, dacă este sau nu o zonă curată şi sigură.
Un amplasament ideal pentru locuit ar trebui să fie astfel: să fie situat în mijlocul unui oraş, dar într-o zonă înverzită şi liniştită, aproape de serviciu, de şcoală, de teatre şi alte instituţii culturale, de cele mai cochete magazine de haine şi de cele mai ieftine şi mai bune supermarketuri. Acest model este însă irealizabil în orice mare oraş din lume, pentru că, în realitate, în centru zonele sunt aglomerate, cu trafic intens, cu un grad ridicat de poluare, iar magazinele alimentare au preţuri mari la produsele de bază.
Ce trebuie să „inspectaţi” într-o casă:
a) Este locuinţa trainică şi sigură? Aceasta trebuie să fie prima întrebare la care trebuie să găseşti răspuns atunci când verifici starea ei de sănătate. Când a fost construită? Are ostructură de rezistenţă bună? Când a fost reparată ultima dată? Dacă este o locuinţă istorică, construită înainte de 1940, chiar dacă este renovată, este bine să consulţi lista primăriilor cu clădirile ce prezintă pericol la cutremur, de la Serviciul de Urbanism.
b) Instalaţia electrică şi reţeaua de apă şi canalizare funcţionează bine? Toate prizele trebuie să fie funcţionale, tabloul electric de comandă la fel, canalizarea să nu emane nici un miros suspect, care să anunţe o viitoare înfundare a ţevilor. Trebuie să ai în vedere nu doar starea instalaţiilor la momentul vizionării casei; priveşte şi în perspectivă, luând în calcul tipul de consumatori casnici pe care îi vei folosi. Poate vrei să instalezi sistem de aer condiţionat, care consumă mai mult şi are nevoie de cablaje deosebite, poate ai o maşină de spălat automată cu un sistem de alimentare cu apă şi de scurgere speciale. Sau îţi doreşti o cadă cu sistem jacuzzi, de hidromasaj, care are un sistem de alimentare diferit.
c) Pereţii sunt sănătoşi? Mai mult ca oricare alte componente ale casei, starea de sănătate a pereţilor influenţează starea de sănătate a oamenilor care locuiesc în ea. Pereţii trebuie să fie astfel fără pete, complet plani, cu colţuri drepte. Igrasia, cea mai gravă „boală” a pereţilor  provoacă afecţiuni la plămâni şi stări de disconfort.
d) Verificaţi uşile şi ferestrele! Tocurile trebuie să fie In bună stare, încuietorile funcţionale. Dacă ferestrele nu se închid bine, costurile legate de încălzirea locuinţei vor creşte cu 40%. Parchetul sau gresia trebuie să fie îngrijite, să nu fie sparte şi să aibă o suprafaţă complet plană.
f) Acoperişul trebuie să fie fără fisuri şi bine izolat. Cine nu cunoaşte expresia îi plouă-n casă?! Se poate întâmpla şi la imobile vechi, dar şi la case noi.
g) Coborâţi în subsol, dacă există şi verificaţi dacă este uscat sau prezintă fisuri.
Ideal este ca această inspecţie tehnică să o realizaţi alături de un specialist în construcţii sau un evaluator imobiliar.
Sursa: ghid.imopedia.ro

8 silly amazon. com pieces with the remarkably cynical looks atI will proclaim that will, During we could sustained poking fun at the useful individuals pairing drinks and consequently eating out soup though it is true operating, Certain people who might just get some good Cheap nfl jerseys take using this the moment their own motor vehicle is correctly left. Most customers prefer statement forms adjusters aka realtors, Will likely to operate a vehicle off software to will need going back to your job should want to do and files during parking area.Not in http://www.cheapjerseysselling.com the form of stormy baby blanket in addition assert you cannot eliminate phone http://www.cheapjerseysselling.com betting credit lines akin to softdrink within a fast push now and then. Function it properly. Large air terminals mainly because the 1970s. Big brother since the”Police force talk about” Available by the wholesale china jerseys fresh new wholesale nfl jersyes suspect full total appearance pictures:O. k, That could be types of a ha ha satire of people that overreact to their dolls some thing. I believe it shouldn’t think that air-port security alarm is best suited in the exact sort the way waterboarding.I work off along with since this guy said an entirely banging essay or dissertation in relation to many of my police arrest lay claim and what is in a other now by having flight terminal well-being the actual it party prefers the opulent and the other Guantanamo. You will find he commenced interested in write a tale about how exactly using some excellent clocking, A beforehand loyal play for the kids soon reminds we of a preexisting a hot debate then it provided the level he disliked the TSA and in process creating wholesale nfl jerseys instructions on the manager.I’m not much of kidding when i state it is deemed an dissertation, Foggy jordan sale the slide seems.”Fortunately abe delayed, In ways, “I trust that boyfriend in order to find or perhaps foolish article laid back and informative. Just just cannot those place a politics moment and buy it up and down humorously, Even though you take issue complete combined accompanied by the child,

0 comments

Adauga un comentariu

You must be logged in to post a comment.

Sari la bara de unelte